台南 ⇱ 永康大橋核心・整新透天4房車庫 ⇲
❶ 大橋熱區核心｜近東橋重劃區，增值潛力強
❷ 鄰小橋公園｜散步運動、休閒生活一次到位
❸ 大橋國中＋五王國小學區｜就學便利免煩惱
❹ 近大橋商圈｜全聯、餐飲、採買機能完整
❺ 近南科＋台南科大｜自住、收租雙效益
📍 物件資訊
• 土地面積｜約21.48 坪
• 總建坪｜32.34 坪
• 主＋附建坪｜32.34 坪（主25.97＋附6.37）
• 樓層｜地上2樓（所在1-2樓）
• 屋齡｜約 42 年（全新整修）
• 格局｜4房 2廳 4衛
• 車位｜自有車庫（車庫停車）
• 現況｜空屋・即可入住
✨ 特色亮點
• 全新整理透天，水電管線更新，入住免再花錢
• 一樓車庫設計，解決市區停車痛點
• 格局方正、空間好規劃，4房適合家庭成長型需求
• 鄰近東橋重劃區，區域發展成熟＋未來性兼具
• 近台南科大與南科，就業人口支撐租賃需求
• 高CP產品，用華廈價入手透天，資產配置更靈活
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
🏢 住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜 不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜 不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
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