台南 ⇱ 鹽行邊間甲工廠辦住 ⇲
❶ 甲種工業區｜廠辦住合一，使用彈性高
❷ 邊間三面採光｜通風佳、曝光度高
❸ 臨12米道路｜貨車進出便利不卡關
❹ 大面寬格局｜約7米面寬，招牌醒目好規劃
❺ 鄰近永康交流道｜快速串聯國道與市區交通
📍 物件資訊
• 總建坪｜100.70 坪
• 主建坪｜98.71 坪
• 附屬建物｜1.99 坪
• 土地坪數｜70.88 坪
• 樓 層｜1-3樓
• 屋 齡｜約31 年
• 格 局｜5房 2廳 4衛
• 座 向｜朝西北
• 現 況｜空屋
• 面臨道路｜約12米路寬
• 使用分區｜甲種工業區
✨ 特色亮點
• 稀有邊間廠辦住產品，三面採光、通風明亮
• 約7米大面寬，企業形象展示效果佳
• 一樓可規劃廠房、倉儲、展示空間或辦公室
• 二、三樓可作員工宿舍、自住或辦公使用
• 臨12米道路，大型貨車及物流車輛進出便利
• 位處鹽行工業生活圈，產業聚落成熟
• 鄰近國道一號永康交流道，南來北往交通便捷
• 適合小型工廠、電商倉儲、企業總部、加工廠等多元用途
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
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