🏡 台南 ⇱ 新市區永福街｜稀有整棟透天・自有車庫 ⇲
❶ 位居新市核心生活圈｜成熟機能一次到位
❷ 鄰近學區｜新市國小、新市國中，接送便利
❸ 整棟透天｜空間靈活好規劃，自住投資皆宜
❹ 南科生活圈延伸｜科技族群需求穩定
❺ 交通便利｜快速串聯市區與科學園區
📍 物件資訊
• 總價｜1988萬
• 建物總坪｜53.37坪
• 土地坪數｜30.16坪
• 主 建 物｜47.17坪
• 附屬建物｜6.2坪
• 樓 層｜共4樓
• 屋 齡｜約14年
• 格 局｜6房 2廳 6衛
• 座 向｜座東南朝西北
• 車 位｜自有車庫
✨ 產品亮點
• 大坪數透天｜6房配置，三代同堂也寬敞
• 主臥規劃浴缸｜居住質感再升級
• 3～4樓彈性空間｜可規劃工作室或收租套房
• 頂樓防水重作｜屋況用心維護，安心入住
• 社區寧靜單純｜適合自住型買方長期持有
• 建坪與土地比例佳｜具備保值與增值潛力
專案經理｜莊怡君
預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！