台南⇱ 沙崙站前生活圈・新屋齡3房平車美宅 ⇲
📍 歸仁區｜近沙崙車站・三井OUTLET
❶ 近沙崙車站＋高鐵特區｜交通樞紐，增值潛力強
❷ 新屋齡僅2年｜屋況新穎，直接入住超省整理費
❸ 3房2廳2衛＋平面車位｜首購、換屋、家庭自住首選
❹ 面臨約30米大路｜氣派門面、出入動線順暢
❺ 格局方正採光佳｜通風明亮，住起來舒適不壓迫
📐 物件基本資料
建物坪數｜41.25 坪
主建物｜21.21 坪
附屬建物｜1.07 坪
公 設｜18.97 坪
格 局｜3房2廳2衛
樓 層｜位8樓 / 共15樓
屋 齡｜約 2 年
座 向｜朝北
車 位｜坡道平面車位
管 理 費｜2407 元/月
周邊環境與生活機能
交通樞紐｜沙崙車站、高鐵台南站，南來北往超方便
商圈機能｜三井OUTLET、沙崙智慧綠能科學城
公園綠地｜鄰近公園綠地，休閒散步好愜意
學 區｜沙崙國中
✨ 投資亮點總結
✔ 沙崙高鐵特區延伸生活圈，未來利多持續發酵
✔ 新屋齡＋高質感社區，保值性強
✔ 3房平車市場主流產品，轉手與出租都好操作
✔ 適合科技園區、通勤族、高鐵族群置產
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－專案經理｜莊怡君
－賞屋專線｜📞 0931-225-131
－LINE ID｜0931225131
－住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
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