🌇 台南 ⇱ 河樂廣場旁・次頂樓三房＋雙平面車位 ⇲
稀有露臺視野｜坐擁整座中西區城景｜地段＋景觀＋屋況一次到位！
❶ 次頂樓高樓層視野｜整片城市天際線盡收眼底
❷ 方正大三房格局｜三面採光、前後通風佳
❸ 露台景觀戶｜超大戶外空間，植栽喝咖啡都能享受
❹ 屋齡新、社區質感佳｜管理完善、住戶單純
❺ 金華路生活圈＋永華路商圈雙核心｜採買外食零死角
📍 物件資訊
權狀坪數｜82.47 坪
主建物 ｜36.34 坪
附屬建物｜5.18 坪
公設比 ｜約 40.95 坪
格 局｜3 房 2 廳 2 衛
屋 齡｜約 5 年
樓 層｜20F／14F
車 位｜雙平面車位
管理費 ｜5350 元／月
✨ 房屋亮點（專業包裝版）
📌 屋況超新、即刻入住
石材廚具、現代感衛浴、乾淨明亮採光，不需整理可直接入住。
📌 觀景露臺
坐擁無敵大景，日夜景觀各有魅力，生活就像天天度假。
📌 高隱私住家配置
次頂樓住戶單純、出入動線獨立，不干擾更安心。
📌 社區環境完善
公設舒適大器，管理嚴謹，住起來有質感、家人更放心。
📌 低總戶數、高品質社區
不擁擠、不吵鬧，舒適度高於一般大樓。
🏙 周邊生活機能（住起來超有感）
商圈機能
金華路商圈
永華路商圈
家樂福、中華西路商圈
近海安路、國華街小吃天堂
學區完整
交通便利
近中華西路、永華路
靠安平區、市府特區 5–8 分鐘
開車可迅速串連安平、南區、中西區各核心地段
🌟 適合族群
✔ 新婚成家
✔ 自住換屋族
✔ 退休夫妻享受大景生活
✔ 喜歡大露台與戶外空間的買家
✔ 想住質感社區、追求生活品質者
－專案經理｜莊怡君
－預約鑑賞｜0931-225-131
－LINE｜0931225131
－(98)登字第131814號
－不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
－住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資訊如有記載錯誤，均以謄本與現況為主！