🏙️ 台南⇱ 北區北門路三房大露臺平車 ⇲
🟢 稀有 20 米路門前大棟距｜近市中心、雙學區、生活機能超方便
✨ 五大亮點總覽
❶ 正 20 米大道面寬｜通風採光佳
前方視野開闊不壓迫，住起來非常舒適。
❷ 稀有大空間三房｜主+附 33.8 坪
客廳方正、臥室都能放雙人床，動線好規劃。
❸ 採買生活超方便
全聯、頂好、7-11、傳統市場，步行即可到達。
❹ 雙學區加持｜大光國小＋成功國中
孩子步行上學免接送，學區穩定保值。
❺ 市中心交通王者
近台南火車站、北門路商圈、成大醫院、和緯商圈，
上下班＋假日休閒都輕鬆。
📍 生活機能完整
🔸 商圈：北門路商圈、和緯商圈
🔸 採買：全聯、小北百貨、頂好、7-11、傳統市場
🔸 醫療：成大醫院、台南市立醫院短程可達
🔸 公園：小北成功公園、成大勝利校區綠地
🏠 物件資訊
總價｜1150 萬
建坪｜49.68 坪
格局｜3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台
樓層｜位3F／總樓10F
屋齡｜21.8 年
管理費｜1000 元／月
車位｜平面車位
特色：
✔ 大空間客廳＋方正格局
✔ 24H 警衛管理、社區單純
✔ 屋況乾淨，簡單整理即可入住
✔ 位於市中心稀有「高性價比三房」
‧ 24H大樓管理,人多車多,有人潮車潮,交通便利
‧ 大主臥,大客廳,地形方正,近公園具休閒機能
‧ 近車站交通便利,近學區,近醫院具養生機能,
‧ 大道新城總2044戶.主要大坪數都在5區
‧ 前有大露台可以養花養寵物 空間超大
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－專案經理｜莊怡君
－預約鑑賞｜0931-225-131
－(98)登字第131814號
－不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
－住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資訊如有記載錯誤，均以謄本與現況為主！