台南⇱ 北區育德二路・黃金地段透天別墅 ⇲
✨ 雙車位・通風採光佳・生活圈超到位 ✨
🔶 五大必買亮點
❶ 北區稀有透天產品｜市區地段難得一見
位於北區成熟生活圈，鄰近學校、公園、商圈，通勤採買都超順手。
❷ 面寬實在・前院可停車
前院可停電動車、休旅車都沒問題，屋主自住保養佳。
❸ 室內 5 大房・三代同堂也住得舒服
房間大、採光佳，布局適合家庭成長、孝親房安排、在家辦公皆宜。
❹ 鄰近文元國小＋成功國中｜明星學區加持
步行即可接送，孩子上學安全便利，是家長買房首選。
❺ 安靜社區環境・生活機能強
近武聖商圈、海安商圈、小北生活圈，吃喝玩樂全方位。
📍 基本資料
總價｜2280 萬
屋齡｜21 年
樓層｜地上 5 層
格局｜5 房 2 廳 4 衛
建物登記坪數｜61.02 坪
— 主建物｜53.65 坪
— 附屬建物｜7.37 坪
地坪｜27.7 坪
類型｜透天別墅／門前可停車
朝向｜坐南朝北（冬暖夏涼）
管理方式｜無管理費／自住型社區
🏙 周邊生活機能
🏫 學區
・文元國小
・成功國中.延平國中.民德國中
雙學區加持，學區宅保值性強。
🛒 生活圈
・武聖商圈
・和緯黃昏市場
・全聯、寶雅
好買、好吃、好生活！
🌳 樂活休憩
・育德公園
・花園夜市車程 5 分鐘
散步、運動、親子外出超方便。
✨ 房屋特色
🔸 面寬漂亮、格局方正
🔸 前院可停車
🔸 五大房格局，三代同住也很舒適
🔸 採光佳、通風好、冬暖夏涼
🔸 玄關大器、收納空間多
🔸 自住保養佳，立即可入住
🔸 位北區精華段，生活機能滿分
—— 聯絡資訊 ——
－專案經理｜莊怡君
－預約看屋｜📞 0931-225-131
－LINE｜0931225131
－不動產經紀營業員證號｜(98)登字第131814號
－不動產經紀人｜張文耀 (110)南市字第00796號
－住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有錯誤，一律以謄本與現況為主