🏡 台南⇱ 永康中華路黃金店住・收租滿點 ⇲
❶ 黃金地段｜中華路商圈正核心，車潮人潮不斷，店面效益極佳
❷ 稀有釋出｜店面＋住家複合空間，一樓可營業，上層 8 房可分租
❸ 穩定租金收入｜投資自用兩相宜，月月有現金流
❹ 生活圈成熟｜鄰近傳統市場、全聯、家樂福、星巴克，一應俱全
❺ 學區完整｜五王國小、永康國中，親子教育便利
📍 物件資料
類型｜店面＋住家
格局｜1 樓店面＋ 8 房間（可分租）
現況｜空屋，可立即規劃使用
特色｜適合開設餐飲、小吃、零售、辦公室，樓上可做套房出租
📍 周邊生活機能
✨ 商圈：中華路商圈核心，餐飲、便利商店、超市林立
✨ 市場：兵仔市場，採買方便
✨ 學區：五王國小、永仁高中，文教資源齊備
✨ 交通：大灣交流道，南科通勤便利
🚗 交通優勢
中華路車潮大動脈，廣告效益高
鄰近大灣交流道，快速連結南科與台南市區
公車站牌近在咫尺，交通便捷
🏠 投資亮點
✨ 一樓可做黃金店面，門面寬敞顯眼
✨ 樓上 8 房間可分租，投資回報佳
✨ 適合自住兼出租、包租公婆最佳選擇
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－專案經理｜莊怡君
－賞屋專線｜0931-225-131
－不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
－不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
－LINE ID｜0931225131
－住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
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