【成大商圈🔥5套房電宿收租投報好物件】
📍台南東區東和路｜電梯大樓｜總價僅 978 萬
✨ 投資、自住兩相宜，坐收學生與上班族租金！
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💰 投資型首選！
✅ 五房規劃，格局實用，皆獨立房間，穩收租
✅ 可分租成房間套房，也可自住＋部分出租
✅ 屋齡約31年，社區住戶單純
✅ 電梯大樓、樓層佳（位6樓／共7樓）
✅ 月管理費僅600元，持有成本超低！
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📌【基本資料總覽】
🔹 主建物：28.52坪｜權狀坪：39.16坪
🔹 格局：5房 / 0廳 / 5衛｜皆為獨立間設計
🔹 朝向：朝南｜格局方正、光線通風佳
🔹 現況：出租中，穩定收益中！
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📍【生活機能極強】
✅ 成大生活圈核心，學生、外籍師生租屋熱區
✅ 鄰近：東和商圈、成大醫院、全聯、成大校區、7-11
✅ 美食選擇多元，生活便利無壓力
✅ 學區完整，附近後甲國中、成功大學、東光國小
✅ 近南紡購物中心、東寧路商圈
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🚇【交通優勢】
✅ 台南火車站車程10分鐘內
✅ 小東路幹道旁，公車站密集、轉乘便利
✅ 開車5分鐘接小東路、林森路
✅ 鄰近大灣交流道
✅ 通勤、生活、出租皆便利！
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📣 適合 ➤ 投資收租、自住＋分租、置產保值族
敬請指名 | 專案經理莊怡君
(98)登字第131814號
📞 ０９３１２２５１３１
住商不動產永康創意園區店(仲達地產企業社)
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