台南 ⇱ 南大附中700坪稀有建地 ⇲
❶ 鄰近南大附中｜優質文教生活圈首選
❷ 探索公園旁｜休閒綠地資源豐富
❸ 永康總圖書館生活圈｜人文氣息濃厚
❹ 中山南路商圈近在咫尺｜生活機能成熟完善
❺ 臨12米道路｜出入便利、交通四通八達
📍 物件資訊
• 土地坪數｜703.31 坪
• 開 價｜32,663 萬
• 使用現況｜建地
• 座 向｜朝東北
• 臨路條件｜12米道路
• 道路用地｜內含94.45坪道路用地
• 地 形｜稀有三角窗基地
✨ 特色亮點
• 稀有700餘坪大面積建地，市場釋出機會難得
• 三角窗醒目地標，具備極佳廣告效益與商業能見度
• 位於南大附中文教特區，居住與發展需求穩定
• 鄰近探索公園、永康總圖書館，生活品質優越
• 臨12米道路，車流動線順暢，進出便利
• 適合企業總部、集合住宅、建商推案及長期資產配置
• 周邊商圈成熟，生活機能與發展潛力兼具
• 地段優勢明顯，兼具自用、投資與開發價值
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
🏢 住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜 不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜 不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 以上資料如有記載錯誤，一律以地籍謄本、都市計畫資料及現況為主！