台南 ⇱ 南應大陽台進出四房電寓・近國道1號 ⇲
❶ 鄰台南應用科技大學｜校園周邊生活機能成熟
❷ 近國道1號｜南來北往交通便利，通勤省時
❸ 鹽行生活圈｜全家便利商店、商圈採買便利
❹ 四房格局｜陽台進出、房間皆有獨立電錶
❺ 近永康工業區、南科｜工作與生活一次兼顧
📍 物件資訊
• 總建坪｜32.20 坪
• 主＋附建坪｜23.37 坪
• 樓 層｜13樓／共14樓
• 屋 齡｜約31.9年
• 格 局｜4房 2廳 2衛
• 車 位｜無
• 現 況｜空屋
• 管理費｜2,135元／月
• 管理方式｜24小時保全＋磁扣管理
• 法定用途｜住家用
✨ 特色亮點
• 陽台進出四房格局｜空間配置實用，適合家庭居住
• 高樓層視野佳｜位於13樓，採光通風條件佳
• 房間獨立電錶｜電費分戶計算，對出租或家庭使用更便利
• 南應大生活圈｜鄰近台南應用科技大學，周邊餐飲、採買機能成熟
• 交通位置優勢｜近國道1號，南來北往、通勤往返便利
• 永康產業生活圈｜鄰近永康工業區，亦可串聯南科工作生活圈
• 管理完善｜24小時保全＋磁扣管理，居住安全更有保障
• 學區機能｜鄰近三村國小、鹽行國中、永康國中，教育資源便利
💰 總價698萬｜四房高樓層＋陽台進出，低總價入主永康生活圈！
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
🏢 住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜 不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜 不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！