台南 ⇱ 玉井超大面寬多功能金店 ⇲
❶ 15.8米超大面寬｜超高辨識度，店面效益滿分
❷ 台20線中山路旁｜臨25米大道，人潮車潮匯集
❸ 店住倉儲一次滿足｜多元用途，靈活運用空間
❹ 玉井國中小學區｜鄰近市區，生活機能完善
❺ 稀有釋出金店面｜自用、收租、置產皆適宜
📍 物件資訊
• 總建坪｜12.87 坪
• 主建坪｜12.87 坪
• 土地坪數｜40.86 坪
• 樓 層｜1樓
• 屋 齡｜約50.1年
• 格 局｜2房 2廳 1衛
• 面 寬｜15.8 米
• 臨 路｜25 米路
✨ 特色亮點
• 稀有15.8米超大面寬，店面醒目，廣告招牌效益極佳。
• 臨25米主要幹道，車流、人流穩定，商業曝光度高。
• 店面、住家、辦公、倉儲皆可規劃，使用彈性大。
• 土地約40.86坪，空間方正，好規劃、好利用。
• 現況出租中，可立即享有租金收益，投資自用兩相宜。
• 承租國有財產署土地約104.9坪，年租金約73,296元，提升使用效益。
• 鄰近玉井市區、金融機構、學校及生活商圈，機能成熟完善。
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
🏢 住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜 不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜 不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 提醒：本物件有承租國有財產署土地約104.9坪，年租金約73,296元，詳細承租內容及權利義務請依契約、謄本及現況為準。