台南 ⇱ 成大後甲學區・優質傳統透天 ⇲
❶ 成大後甲明星學區｜東光國小、後甲國中就學便利
❷ 東區精華地段｜近南紡、成大生活圈，保值性高
❸ 鄰近光明公園｜散步休憩、親子活動超方便
❹ 東興路正路面｜交通便利，生活機能成熟完整
❺ 近郵局、全聯、市場｜日常採買輕鬆搞定
📍 物件資訊
• 總建坪｜25.34 坪
• 主建坪｜25.34 坪
• 土地坪數｜16.94 坪
• 樓層｜地上3樓
• 屋齡｜約50.8年
• 格局｜4房 2廳 2衛
• 車位｜無
• 面臨路寬｜約8米
• 座向｜座西朝東
✨ 特色亮點
• 東區稀有傳統透天，地段成熟，自住置產都適合
• 一樓客廳＋餐廳＋廚房，空間分配實用順暢
• 屋況維持不錯，約20年前整理過，小整理即可入住
• 正對社區公園，居住環境舒適，鬧中取靜
• 鄰近南紡購物中心與成大商圈，未來增值潛力穩定
• 東區核心生活圈，出租、自住需求長期穩健
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
🏢 住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜 不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜 不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！