台南 ⇱ 永大路質感新成屋・三房＋平面車位 ⇲
📍 永康區永大路三段｜核心地段・機能成熟
❶ 鄰永康火車站｜通勤南北往返超便利
❷ 永大路商圈｜餐飲、採買、生活機能齊全
❸ 龍中公園綠意｜散步休閒、生活質感升級
❹ 永康國小×永康國中×南應大｜學區完整
❺ 快速銜接國道｜南科、市區雙向通勤便利
📍 物件資訊
• 建物 總坪｜47.30 坪
• 主＋附建坪｜25.76 坪（主23.29＋附2.47）
• 公設坪數｜21.55 坪
• 土地持分｜10.41 坪
• 樓 層｜3樓／共13樓
• 屋 齡｜約 4 年
• 格 局｜3房 2廳 2衛
• 車 位｜坡道平面車位（B2）
• 現 況｜空屋
• 管理費｜3559元／月（24H管理）
✨ 特色亮點
• 新成屋釋出｜屋齡新、抗震結構安心住
• 高樓景觀｜採光通風佳，居住舒適度高
• 公設比適中｜使用坪效佳，空間不浪費
• 已含裝潢｜可直接入住，省時省成本
• 平面車位｜自住、轉手、出租三方加分
🔑 專案經理｜莊怡君
(98)登字第131814號
📞 預約鑑賞｜0931-225-131
📲 LINE ID｜0931225131
🏢 住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
📜 不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號
📜 不動產經紀人：張文耀 (110)南市字第00796號
⚠️ 以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！