台南⇱ 東門路老城核心・買地送屋文青老宅 ⇲
📍 東區東門路三段｜成大生活圈・稀有透天釋出
❶ 東門路正核心地段｜成大商圈、東區成熟生活圈
❷ 老屋＋完整土地持分｜買地送屋，資產價值明確
❸ 土地約17坪｜小基地危老、翻新自住皆可評估
❹ 巷道約6米｜進出便利，純住宅環境單純
❺ 文青老宅改造題材｜自住、出租、工作室都合適
📐 基地基本資料
土地面積｜約 17.11 坪
建物坪數｜約 21.42 坪
樓 層｜1–2 樓透天
格 局｜3 房 1 廳 2 衛
屋 齡｜約 50.9 年
面臨路寬｜約 6 米
型 式｜透天厝
🌆 周邊環境與生活機能
🛒 商圈機能｜東門商圈、成大商圈，日常採買便利
🏫 學 區｜復興國小、復興國中、成功大學
🌳 休憩綠地｜仁和公園
🚗 交通動線｜東門路主幹道，連結市區快速
✨ 投資與使用亮點總結
✔ 市中心 500 萬級透天土地產品
✔ 買地送屋，土地價值清楚好算
✔ 危老／翻修／文青改造皆具題材
✔ 適合小資置產、長期保值配置
📌 適合用途
🔹 危老重建評估
🔹 老屋翻新自住
🔹 文青風工作室
🔹 長期土地資產配置
－－－－－－－－－－
－專案經理｜莊怡君
－賞屋專線｜📞 0931-225-131
－LINE ID｜0931225131
－住商不動產 永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
#住商不動產
#永康創意園區店
#東區透天
#買地送屋
#老屋翻新
#危老重建
#成大生活圈
#台南土地買賣